Compre seu imóvel com

Barbara Figueiredo

Parabéns por dar o primeiro passo na realização do seu sonho imobiliário!
Sou Bárbara Figueiredo, corretora afiliada à ONMe Realty, e estou aqui para guiá-lo em cada etapa desse processo. O mercado imobiliário americano pode parecer desafiador, mas com minha experiência e uma abordagem baseada em dados, proporciono a segurança e clareza necessárias para tomadas de decisão bem fundamentadas.
Com profundo conhecimento do mercado de Orlando e região, meu compromisso é ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito, alinhado às suas expectativas de qualidade e investimento. Vamos juntos transformar seu projeto em realidade!

Tipos de Imóveis

Single Family

É uma residência independente destinada a uma única família, oferecendo privacidade e espaço sem compartilhar paredes com outras unidades, quintal cercado com ou sem piscina. 

Townhouse

As townhouses são residencias unifamiliares mais compactas, porém muito confortáveis. Compartilham uma ou mais paredes e os jardins, que são de responsabilidade do condomínio.

Bungalow

Tipo de residência independente, mais compacta que a single family home e mais espaçosa que uma townhome. Os bungalows não compartilham paredes e a maioria possui a garagem atrás da propriedade, ocupando o lugar do quintal.

Comercial

 São propriedades destinadas a atividades empresariais, incluindo escritórios, lojas, e instalações industriais, oferecendo espaços  para negócios de diversos tipos.


Dicas de Compra

Para garantir uma compra de imóvel bem-sucedida e satisfatória, é crucial estar bem informado e preparado. Seguem algumas dicas valiosas que irão orientá-lo através do processo, ajudando você a fazer escolhas inteligentes e seguras:

Antes de começar a procurar por casas, defina seu orçamento. Considere sua renda mensal, despesas e possíveis taxas de hipoteca. Um orçamento bem definido orientará sua busca e ajudará a evitar se apaixonar por imóveis que estão além de seu alcance financeiro.

Pesquise diferentes opções de hipoteca e consulte um corretor ou credor hipotecário para entender qual tipo de empréstimo se adapta melhor às suas necessidades. Aspectos como taxas de juros, requisitos de entrada e a duração do empréstimo são importantes.

Crie uma lista do que é essencial e do que seria bom ter em sua futura casa. Seja realista sobre suas prioridades e lembre-se de que compromissos podem ser necessários para focar sua busca.

Investigue potenciais bairros cuidadosamente. Considere fatores como proximidade do trabalho, escolas, comércio e segurança. Visite casas abertas e passeie pelas áreas para sentir a comunidade.

Ser pré-aprovado para uma hipoteca pode torná-lo um comprador mais atraente para os vendedores. Isso também lhe dá uma clara compreensão de quanto você pode gastar e ajuda a agilizar o processo de compra.

Trabalhar com um corretor de imóveis qualificado pode ser inestimável, especialmente para compradores de primeira viagem. Eles podem oferecer orientação, negociar em seu nome e ajudá-lo a encontrar a casa certa dentro de seu orçamento.

Lembre-se de que a propriedade de uma casa envolve mais do que apenas o preço de compra. Prepare-se para custos de fechamento, impostos sobre a propriedade, seguro residencial e potenciais despesas de manutenção e reparo.

Nunca pule uma inspeção residencial. Uma inspeção profissional pode revelar problemas potenciais que não são visíveis a olho nu. É essencial conhecer a condição do imóvel que você está considerando.

Uma garantia residencial é um plano de serviço de um ano, renovável, que cobre sistemas e aparelhos domésticos quando eles param de funcionar devido ao desgaste normal — como seu sistema de ar condicionado, geladeira, aquecedor de água, e lavadora e secadora. O que é coberto em uma garantia residencial pode ser ajustado de acordo com suas necessidades e orçamento.